
这两天,太湖新城菀坪社区创业路开发路口南侧,两家商户三间店面率先开始立面改造。根据施工方案,改造后的店牌店招将以铝塑板为基础,整体效果接近松陵城区的鲈乡南路立面。
创业路是纳入今年太湖新城老街综合改造的三条道路之一,综合改造以立面和绿化改造为主,涉及沿街商户207家。用太湖新城菀坪办事处负责人的话说,百姓百条心,各家商户对综合改造工作有不同诉求,意见很难达成一致,综合改造工作一度难以推进。
与创业路相似的改造阻力,普遍存在于全区今年22条纳入老街综合改造计划的道路。松陵镇城乡建设办公室办事员、负责改造现场的朱鹏说:“我们想到了去年仲英大道和鲈乡南路的改造,那两条路沿街商户更多,改造难度更大。通过向这两条路改造的建设单位取经,我们决定照搬一部分操作性较强的经验,其中就包括先打造两个样板间,让商户对综合改造工作有个直观认识。按照改造方案,我们的最终目标就是打造乡镇版的仲英大道和鲈乡南路。”
创业路施工现场还将样板打造延伸到绿化建设,创业路与开发路交界处南面一段绿化区域的行道树枝已经修剪完毕,施工人员正在砌筑花坛、增加排水设施,下一步还将更换人行道板砖以及增加停车位。样板完成后,沿街商户能看到老街综合改造实实在在的效果,以点带面,有望降低综合改造整体推进难度。
去年完成的吴江城区仲英大道和鲈乡南路改造工程总长5公里,涉及700多家商户、一所学校、数家单位和十几个住宅区。松陵城管大队一中队中队长吕志明是两条道路立面改造工程的负责人。说起改造期间所做工作,吕志明总结了其中的经验教训。
立面改造和路面改造同步进行,对路面交通和经营秩序影响很大。立面改造施工搭建的脚手架也影响了沿街居民家庭安全。对此,城管联合其他职能部门开展了一系列应对工作。
改造前,城管工作人员划定分段责任包干区,先对店面进行摸底统计,理清经营户以及房主信息及改造意愿,随后发放告知书,向居民和商户通报施工方式、时间、可能造成的不便以及需要居民配合的地方,同时提供12319城管服务热线作为与群众沟通的渠道。建设单位首先在仲英大道和鲈乡南路选取改造意愿较强的商户打造样板间,再向每幢楼出具专项设计效果图,并在店牌店招的设计上作出一定让步,允许店家自行调整颜色、字体。对于立面改造过程中因空调移位等作业造成的损害,建设单位及时作出赔偿。
最终城区这两条道路改造按期完工,成果有目共睹,不仅提升城市整体形象,还促进了两条道路商业业态的发展。老街综合改造工作时间紧任务重,各镇(区)面临的具体问题不尽相同。吕志明建议,改造过程中可以借鉴符合自身实际的城区经验,特别是建设单位要加强与居民、商户的沟通,加强对设计、监理和施工三方面的把控。 |
吴江房产网为您提供吴江房产信息、吴江楼盘和吴江二手房信息!了解更多吴江楼市资讯请到www.wjfcw.com